公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善
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商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
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物业费大概多少钱一平？有公交出门还挺方便，公交车也快，比自己开车省，出行成本低。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
88.81㎡ | 2025-03-01 | 43万 | 4842元/㎡ | 市场信息 |
155.02㎡ | 2025-02-12 | 124万 | 7999元/㎡ | 市场信息 |
89.32㎡ | 2024-12-21 | 58万 | 6494元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
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13年（156期）
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15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
